Как выбрать квартиру в новостройке без обмана

Добрый день, дорогие домоседы. Покупка квартир в новостройке всегда связана с определенными рисками. Если вы не знаете, как выбрать квартиру в новостройке и от какого застройщика, всегда рассматривайте преимущества данной компании в сравнении с другими конкурентами.

В большинстве случаев, за время работы компании с отличной репутацией, уже есть много покупателей, которые оставили свои положительные отзывы о своей покупке.

Также существует много факторов свидетельствующих о том, как выбрать надежного застройщика. Проанализировав их, вы всегда сделаете хороший выбор.

Как правильно выбрать надежного застройщика?

1. Одним из важных показателей может быть степень готовности дома. Независимо от того, какая репутация у компании застройщика, дом может быть недостроенным, даже при наличии всех необходимых документов.

Продавец может утверждать о том, что готовый дом уже давно подключен ко всем коммуникациям. В этом необходимо удостовериться самостоятельно. Нужно выбрать день и попробовать приехать на стройку для того, чтобы посмотреть на то жилье, которое вы хотите приобрести.

Желательно попросить продавца продемонстрировать работу всех имеющихся коммуникаций. Если такой возможности нет, нужно пройти регистрацию на форуме, посвященному застройке данного дома, и почитать отзывы тех, кто сумел побывать на этой территории.

2. Как выбрать квартиру в новостройке от застройщика без обмана? Обратите внимание на то, какой договор вы заключаете. Договор долевого участия в строительстве безусловно должен быть оформлен в регистрационной службе.

Это очень безопасно для тех, кто не знает, как правильно купить квартиру в новостройке чтобы не обманули. Ведь даже в случае банкротства фирмы застройщика, все ваши требования будут подкреплены залогом.

3. Немаловажным является и то, аккредитован ли строящийся объект в солидном банке. Лучшим вариантом будет обстоятельство, когда кредит на застройку выдают сразу несколько банков.

Это говорит о том, что застройщик имеет безупречную репутацию перед банками.
Как купить квартиру без обмана?

Как выбрать квартиру в новостройке без обмана

Для того, чтобы найти хорошего застройщика в России, воспользуйтесь запросом через поисковую систему www.yandex.ru. Набрав необходимый запрос, вы сможете увидеть все компании, которые продают жилье в новостройке.

Из предложенного списка постарайтесь выбрать только тех, кто имеет безупречную репутацию и отлично себя зарекомендовал на рынке жилья. Для этого изучите информацию, сколько построено качественного жилья компанией застройщиком, посмотрите фото всех объектов, почитайте отзывы предыдущих покупателей.

Оцените месторасположение данных объектов и их инфраструктуру.

Застройщик с хорошей репутацией почти всегда выбирает самые перспективные районы города.
Если вы уже почти готовы к покупке нового жилья, потребуйте у продавца все необходимые документы для проверки.

В обязательном порядке пакет документов должен содержать инвестиционный контракт, проектную декларацию и разрешение на строительство. У продавца жилья должны быть документы на право осуществления подобной деятельности, свидетельство о собственности на землю и технико-экономическое обоснование проекта строительства.

Дополнительной ответственностью перед покупателем является договор со страховыми компаниями. Внимательно изучите свой договор, который вы заключаете с компанией застройщиком.

Даже если у вас нет специального юридического образования, вы все же сможете понять, за что вы платите свои деньги.

Ценовая политика застройщика

При выборе жилья немаловажным фактором является цена. Недобросовестные застройщики, продавая жилье, оценивают 1 м2 ниже себестоимости. Этот факт должен насторожить любого покупателя.

Несмотря на то, что обычный покупатель не может правильно просчитать смету на постройку данного объекта, но примерно сопоставить, сколько затрачивается на одну квартиру, может каждый.

Хороший застройщик может позволить себе снизить цену на жилье только в том случае, когда он располагает собственным производством каких-нибудь строительных материалов.

Некоторые из компаний имеют возможность закупать строительные материалы по сниженным ценам у производителя. Только за счет таких факторов цена на новостройку может быть немного снижена.

Как выбрать квартиру в новостройке без обмана

Преимущества покупки жилья от застройщика

Несмотря на то, что покупка жилья в новостройке связана со значительными рисками, все же это намного выгоднее, чем приобретать квартиру на вторичном рынке. Во-первых, это достаточно экономичнее, во-вторых, это прекрасная возможность купить жилье в рассрочку.

Построенное сегодня современное жилье значительно комфортнее того, которое было построено несколько лет назад. Немаловажен тот факт, что практически все новостройки возводятся только в тех районах, где очень развита инфраструктура или есть перспективы ее развития.

А кроме этого, вы будете первым хозяином этого жилья, а значит, проблем с предыдущими хозяевами у вас не может быть. Все эти факторы говорят о том, что преимущество приобретения жилья в новостройке неоспоримо.

Как купить новостройку в Воронеже?

Для того, чтобы найти хорошего застройщика в Воронеже, можно воспользоваться поисковой системой в интернете.

Все надежные застройщики обязательно размещают полную информацию о себе. Изучив все преимущества компаний, выберите одну, которая, больше всего вам подходит, например, citycenter-vrn.ru. Данная компания является одним из самых крупных объединений в городе Воронеж.

Располагая отличной материальной и профессиональной базой, эта компания уже много лет предоставляет своим покупателям только качественное и уютное жилье.

Как выбрать квартиру в новостройке без обмана мы вам объяснили, удачной покупки! :)

Понравилась статья? Поделись с друзьями в соцсетях:
Этот блог уже читают 4756 человек. Читай и ты!

Вам так же будет интересно:

  • ;-)
  • :|
  • :x
  • :twisted:
  • :smile:
  • :shock:
  • :sad:
  • :roll:
  • :razz:
  • :oops:
  • :o
  • :mrgreen:
  • :lol:
  • :idea:
  • :grin:
  • :evil:
  • :cry:
  • :cool:
  • :arrow:
  • :???: