Квартира без отделки — с чего начать

Часто случается так, что куплена квартира без отделки в новострое или на вторичном рынке, требующаяя капитального ремонта и после этого нам сразу же приходится начинать ремонт в ней: менять проводку, двери, вентиляционную систему, наклеить обои, устанавить сантехнику. Насколько это выгодно и можно ли пойти каким-то другим путём?   

Квартира без отделки — с чего начать

Самое главное на сегодня, как полагают специалисты, выбрать квартиру там, где вам удобнее всего жить. Лучше, если квартира у вас в черте города. Также можно купить загородный дом. Но при этом учтите, что каждый день ездить на работу и обратно на большие расстояния трудно.

По этой причине лучше всё же купить именно квартиру или дом в черте городе. Хотя каждый выбирает в соответствии с собственными вкусами. При этом лучше купить квартиру или дом без отделки. На этом вы сэкономите около 30% денежных средств.

При покупке квартиры лучше не выбирать высокие этажи. Необходимо помнить о том, что элитные дома могут состоять и из 4–5 этажей. При покупке сразу же обратите внимание на то, каковы размеры коммунальных платежей и иных расходов.

Иногда платежи могут быть очень большими, так что об этом вам заранее нужно знать. Если вы уже определились с вариантом той или иной квартиры, в которой пока ещё нет отделки, то вы сможете сделать ремонт самостоятельно.

Квартира без отделки — с чего начать

Во избежание неприятных последствий следует обязательно сделать тщательное обследование и заказать сдачу проекта отделки специалистам http://trikirpicha.com/. Учтите, что ни в коем случае нельзя самостоятельно менять архитектурный облик дома, проводить в доме или квартире изменение несущих конструкций. Иногда это может привести даже к наступлению в итоге уголовной ответственности.

Полностью обезопасить себя можно при условии обращения в Межведомственную комиссию. Она определит список инстанций, необходимых для прохождения согласований. Когда вы сделаете все нужные согласования, вы должны будете снова пойти в Межведомственную комиссию и уже окончательно решить вопрос.

Список инстанций, которые нужно будет пройти, довольно значителен — РЭУ, ДЭЗ, СЭС, Управление архитектуры и т.д. Ошибки при осуществлении перепланировочных работ часто приводят к явным и скрытым дефектам строительства, вплоть до того, что могут оказаться ослабленными несущие конструкции здания.

Часто нарушения можно обнаружить во время работы с системами вентиляции, отопления, водоснабжения. При этом все недостатки всё равно нужно будет исправить. Ответственность за все действия, производимые в квартире, и возможный вред от них, возлагается на хозяина жилого помещения.

Во избежание ошибок и разбирательств перед началом отделочных работ в доме или квартире следует иметь дизайн-проект, договор или смету с той или иной подрядной организацией. Цена дизайн-проекта, как правило, составляет 15 — 40$ за 1 кв. м площади. Стоимость сметы составляет примерно 200$. Получив смету на руки, заказчик будет знать о том, за что именно он платит.

Отделывая квартиру, следует качественно выполнить проводку проводов — электрических, телефонных и др. проводов и кабелей, подводку системы сигнализации. Обратите внимание на то, что алюминиевый одножильный провод ломается достаточно быстро и по своим свойствам уступает многожильному медному. Главный принцип состоит в том, что запас сечения электро-проводов должен в любом случае перекрывать потребности всех имеющихся источников питания с расчётом на перспективу.

Необходимо также позаботиться и о наличии резервных розеток на тот случай, если вы будете перемещать мебель, навешивать ковры и т.д. Что касается окон, то они также играют значимую роль и в эстетике, и в теплосбережении. При условии прохладного климата лучше всего поставить двухкамерные стеклопакеты. Установив их, необходимо задуматься об обеспечении в жилище воздухообмена.

На норвежских, финских, шведских окнах предусматривается наличие специальных вентиляционных отверстий. У французских систем есть специальная мембрана, способная реагировать на влажность воздуха.

На сегодняшний день на строительном рынке не существует дефицита отделочных материалов. Но при приобретении товаров и строй материалов следует иметь в виду, что иногда недобросовестные поставщики закупают товары и строй материалы за рубежом как неликвиды, предлагая их всем, рекламируя как продукцию высокого качества.

Так что при покупке материалов следует обязательно требовать сертификаты и производить визуальный контроль. Покупая плитку, проверьте её сохранность, правильность формы и размера. Чтобы совершить такую проверку, наложите плитки одну на другую и осмотрите, совпадают ли их кромки и углы.

Что касается фурнитуры, то лучше покупать импортную продукцию. К примеру, по качеству и цене очень выгодно отличается финская фурнитура. Она функциональна, и при этом является доступной для потребителей.

При оформлении жилища имейте в виду то, что оно в любом случае должно быть эстетичным и нравиться вам. Также оно должно быть удобным и надёжным. Жилье обязательно должно соответствовать жизненному образу, который ведёт хозяин.

Что касается красок, они сейчас представлены на рынке в большом количестве. Самая надёжная продукция поступает из Финляндии, Швеции, Голландии, Германии. Хороши и некоторые лаки российского производства. Они отличаются хорошей укрывистостью, износостойкостью, цветовой гаммой, износостойкостью.

Квартира без отделки после ремонта превратится в такое жилье, которое нужно именно вам!